「親が亡くなった後、実家をどうすればいいのか…」
そんな悩みを抱える人が、今まさに急増しています。
その中心となっているのが、1971〜1974年生まれの「団塊ジュニア世代」。
親が高齢化・相続発生のタイミングが重なり、“実家じまい”の現実に直面する人が増えているのです。
この記事では、実家じまいの実態と社会背景、そして空き家再生とのつながりについて解説します。
目次
なぜ今、「実家じまい」が急増しているのか？
実家じまいが進む背景には、次のような現象が複合的に関係しています。
- 親世代（団塊）の高齢化・相続が本格化
現在80代前後の団塊世代の親が他界・介護施設に入所するタイミング。 - 団塊ジュニア世代が50代に突入
自身の老後や資産整理も視野に入り、「自宅＋実家の2軒所有は負担」と感じる人が増加。 - 実家が“使われない空き家”になりやすい
都市部在住で実家が地方にあるケースが多く、「住まない・管理できない」状態に。
これにより、全国で「放置空き家」化するケースが急増しているのです。
実家じまいから空き家再生へ、活用の流れが生まれている
ただし、「処分に困る」だけでは終わりません。
近年では、実家じまいを機に“再活用”へとつなげる取り組みが全国で広がっています。
代表的な活用事例は以下の通り：
- リフォーム・リノベーションによる賃貸活用
耐震補強・水回りの改修で、家族向け賃貸やシェアハウスに再生。 - 空き家バンクを活用した移住者受け入れ
地方自治体が主導し、子育て世代・テレワーカーなどへのマッチング支援。 - 補助金を活用してリノベして売却
「空き家改修補助」「移住支援制度」などを組み合わせた資産化が可能。
このように、“負動産”になりかけた実家が、社会課題の解決資源として注目されているのです。
実家じまいは「感情」と「手続き」が複雑。早めの準備を
一方で、実家じまいは精神的・法律的な負担も大きいテーマです。
- 家財整理・遺品整理に時間と費用がかかる
- 兄弟姉妹との相続協議が難航しやすい
- 不動産の登記・税申告の手続きが複雑
だからこそ、親が元気なうちに「将来どうするか」を話し合うこと、専門家に早めに相談することが大切です。
まとめ：実家じまいは“空き家を未来に変える”第一歩
団塊ジュニア世代が迎える「実家じまい」の波は、これからますます本格化していきます。
NOBORDERSでは、実家の売却・再生・利活用のサポートはもちろん、リノベーション・補助金・移住者マッチングまでワンストップで対応可能。
「手放すか残すか、悩んでいる…」という方も、お気軽にご相談ください。
実家じまいは、家族の記憶と地域の未来をつなぐ機会です。
空き家を眠らせず、“活きた住まい”に変えていきましょう。
